农村建路灯收农户费吗

文章阐述了关于自建房巷道路灯，以及农村建路灯收农户费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村自建房一层多高合适
• 2、农村自建房需要哪些证件
• 3、公共巷道被邻居堵死可以通知消防吗?
• 4、东莞发布农民安居房新规,会对自建房产生什么影响?
• 5、庭院风水知识

农村自建房一层多高合适

总而言之无论是哪个地区，农村房屋的层高都可以设置在8-2米之间，这样既符合当地的政策标准，住起来又非常的舒适。农村自建房层高多少合适？一层：一丈一（约6米），象征万事皆大吉。二层：九尺九（约3米），象征富贵到天久。屋顶：六尺六（约1米），象征***在当头。

一般来说，南方农村的自建房一层高度在2米左右，北方农村的自建房一层高度在5米左右。因为北方的农村都会有安装锅炉和暖气，为了方便安装暖气片，所以会将一层的高度设置在5米左右。同时，一楼的高度也会受到宅基地面积的限制，如果宅基地面积较小，为了节省空间，一层的高度可能会在3米左右。

农村自建房层高标准 首先针对农村建房乱象来讲，国家已明确表示关于农村自建房层高标准，建议每层房屋的层高要控制在6至3米之内，而层高不能超过3米。但有一点每个地区政策都不相同，按照当地实际情况而定。

农村建房第一层高度在2~2米之间，具体情况是：2米层高，南方农村房子大多都会将一层高度设置为2米，且1层与2层高度一致；5米层高，北方农村房子大多会将第一层高度设置为5米，且2层高度较低；2米层高，如果是独栋别墅类型，第一层高度不低于2米。

自建房一般越往上越低，通常是一层6米、二层3或1米、三曾也是3或1米，框架结构，三层可以4米，如果是是砖混结构，上层越高，下层承重比越往上越减要大很多，相当于头重脚轻，不利于房屋结构的稳定。

农村自建房需要哪些证件

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部来进行公告。经公告也没有异议的或者异议都不会成立的，方可予以进行登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。

农村自建房需要以下证件： 宅基地使用证。这是农村自建房的基本证件，证明房主对宅基地的合法使用。 乡村建设规划许可证。此证件确保房屋建设符合当地规划要求，保障农村整体建设秩序。 建房许可证。这是允许农户进行房屋建设的法定证件，需按照许可内容进行建设。 不动产登记证。

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，审批和办理流程如下：（一）户主申请村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）《集体土地建设用地使用证》。

农村自建房要办理不动产证。农村自建房要依法利用宅基地或其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记；申请人需提交身份证、户口本、土地权属来源证明等相关资料；国土资源部门将派员实地勘测、四邻指界，并审核完善的资料；通过审核后，国土资源局负责登记发证，颁发不动产权证书。

申请农村自建房需要的证件有：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，审批和办理流程如下：程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

公共巷道被邻居堵死可以通知消防吗?

1、此时一定要保持冷静和理智。在这十来秒的时间内要因时因地做出瞬间避险抉择——到底是“跑”还是“躲”。如果在平房或者以后可瞬间跑到安全空地，就应该选择“跑”，单元楼或者高层建筑就只能***取就地躲避的方法了，同时要防止被坠物砸伤。

2、本案中如果是和邻居协商不成也可以直接向******要求对方排除妨害，同时你方不要随意推倒对方围墙，你方推倒的行为仍然构成侵权，对方是有权要求你方赔偿损失的。

3、邻居在公共巷道建房可以通过以下方式解决：双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向***土管部门举报。如果邻居占地影响自己通行，也可以向***提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。

东莞发布农民安居房新规,会对自建房产生什么影响?

以小孩上学就读这一项来论，凡购房户主的房子不是购买国有土地的住房（即开发商建设的住房），没有房产证一律不予接收，从而打压农民自建房的销售与出租来达到他们房地产开发市场的垒断性质。这就是新生资产阶级对广大人民的压迫和剥削。

东莞住建局负责人解释了审批工作迟迟未恢复的原因：首先，由于疫情的影响，全市都在致力于疫情防控，农房工作受到了影响。其次，之前政策的执行较为随意，因此需要对政策进行修订，规范内容，推进大量工作，如配套政策的制定、农房宅基地数据库的建立、农房审批信息系统的搭建、政策宣传资料的汇编等。

四是农民安居房所有房间全为独立套房设计，疑似旅馆功能的房屋；五是其他疑似具备经营性功能的房屋。同时，东莞进一步明确农民安居房层高规定。农民安居房结构层高在2米及以上的楼层或局部楼层（夹层），计入自然层数，并计算全面积。

关于为何这么久还没有恢复报建，东莞住建局负责人表示有多方面的原因：一是，因为疫情影响，全市都在努力做疫情防控的工作，农房工作有所影响。二是，由于之前的政策执行比较随意，所以这一轮修订，有很多内容需要规范，有大量的工作需要推进。

东莞自建房可以出售，但只能出售给本村村民。根据《东莞市农民安居房管理办法》不符合报建条件的村民，名下宅基地使用权及地上农房鼓励由村（社区）回收，或向符合条件的村（居）民转让。严厉打击宅基地违法违规买卖、农房违法建设和转让、“小产权房”等非法行为。

法律分析：建筑投影面积不得超过150平方米；建筑投影（含阳台、飘窗等）不得超出用地红线；总建筑面积不得超过建筑投影面积的4倍；建筑层数原则上不得大于4层，总建筑高度不得高于15米。

庭院风水知识

1、确定财位：在设计庭院时，首先要确定的是财位所在。通常，财位位于住宅的朝东偏三十度方向，这个区域被认为是充满生机的方位。在此位置规划景观，如设置水景或种植吉祥植物，有助于吸引财富。 控制建筑高度：在风水学中，住宅主体应高于庭院建筑。

2、天圆地方庭院，首先要四四方方，这样的庭院才是有正气的庭院，才能在大环境中利于不败之地。当我们发现自家的庭院有一些边边角角、犄角旮旯时，可以毫不犹豫的将这些地方全部舍弃，或者将院墙整体外扩，形成平直的外貌。从风水上来说，四方的庭院，将更有利于风水的蕴藏。

3、正东方的庭院设计风水：东方是具有木气的方位，喜木喜水，适合种大树。根据院子的实际情况，可以在其中种植几棵大树来提升这方位的气场，另外也可以种植竹子等节节高升的植物。东方是属龙的，如果在院子里铺一条蜿蜒如龙的小路，还可以带来吉祥。

4、庭院大门直对客厅，无论是风水学上还是说家居布置中都是不好的现象，因为客厅是 待客接客的地方，如果大门直对的话容易引进外部的污气以及其他不好的气场，而如果能够通过玄关或者是玻璃架子进行分隔的话，就会形成缓冲的效果而不会导致家居庭院内部气场的变化，如果直对容易有事非的影响。

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